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    工程項目設計變更的原因是什么?

    時間:2021-10-09 05:36:07 閱讀:

      工程變更的原因既有發包方、承包方的原因,又有監理方設計方的主觀原因,還有不可抗力的自然寄生客觀原因等?! ?、勘察不到位引起的變更?! ≈饕袃煞N形式。一是沒有進行現場地質勘察就直接進行設計,如某規劃設計單位在沒有進行地質勘察的情況下就對某市政道路項目進行圖紙設計,圖紙上既無地質勘察資料又無土石方比例,僅標示挖填土方工程量。在工程施工過程中,發現路基較軟,無法按原設計方案施工,只能進行地基換填處理,變更此項施工增加造價150萬元。二是沒有對設計方案進行針對性勘察。如某設計單位根據地勘報告設計某橋梁為六跨預應力混凝土連續剛構橋,橋梁結構跨度為引橋(2×20) 主橋(58.8 100 58.8) 引橋(20),全長284.51米,橋寬8.5米,地勘單位事前沒有對該橋設計方案橋墩基礎選址做過詳細勘探。施工過程中發現橋墩基礎地質復雜無法施工,只能重新設計圖紙,新設計方案為三跨預應力混凝土連續剛構箱梁橋(73 125 73),此項變更增加工程價款900萬,且延誤工期9個月?! ?、設計不合理引起的變更。由于設計單位在調查收集基礎資料還不夠齊全的情況下便進行圖紙設計,致使在項目施工過程中,發現設計方案與實際情況不符,無法施工,不得已修改工程設計,引起工程變更。如某設計單位按泄洪量25m3/秒對某人行景觀橋進行設計,在橋拱施工完畢后,發現設計泄洪量遠遠小于實際泄洪量,致使該橋無法正常投入使用,不得不拆除再按新設計圖紙重建。此項變更需要增加造價120萬,且造成損失浪費98萬元,延誤工期3個月?! ?、建設單位提高建設標準而產生的變更。在項目實施過程中建設單位擅自提高建設標準,從而出現變更工程項目、增加施工材料價格、引起施工進度變化等問題。這樣做的后果使工程造價遠遠超過投資限額,增加政府債務。如某辦公大樓裝飾項目原設計為地面水泥砂漿貼600×600地板磚,外墻為銀灰色乳膠漆墻面。在施工進入尾聲時,建設單位要求將地面改為1000×1000地板磚,外墻面改為外掛花崗墻面 ,僅兩項變更就增加工程價款12萬元?! ?、未按招標文件簽訂施工合同引起的變更。某工程在招標文件明確規定:“本工程采用固定總價合同,投標人應充分考慮市場價格風險和政策調整性風險……”。而施工合同專用條款中約定:“本工程主要材料按甲乙雙方簽訂價格或市場價進行調整”,該條款違背了招投標文件實質性條款,違反了招投標法的規定?! ?、工程量計算有誤造成的變更。工程招標過程中,項目業主急于開工,對合同工程量清單沒有進行認真地核對,在施工過程中發現存在丟項、漏項、工程量誤差大而引起工程變更,工程造價也相應增加?! ?、施工現場情況變化發生的變更。某設計單位沒有充分考慮現場實際情況就進行道路圖紙設計。在施工過程中,直接影響到了當地村民的出行,不得不增加涵洞;或者當地村民為了耕地灌溉方便,強行要求增設灌溉溝渠,造成工程變更,工程造價也隨之增加。

    正確的方式應該是:甲方發出工程聯系單給乙方,說明要求變更的位置,項目,要求工期,并附有相應的施工圖紙。(或者增加工程)也有的是簡單的變更,沒有圖紙的。甲方就所發出的變更與乙方進行聯系,若為施工監理范圍,應將該變更的工程聯系單抄送給監理單位。監理單位若有異議,比如涉及重大的結構變更等,可以就工程聯系單回函給甲方。由甲方再咨詢設計院等相關單位。若乙方對該項變更有異議,亦可就工程聯系單回函給甲方,提出造價,工期等問題。不過一般都是先口頭商量過然后再發工程聯系單明確的。工程聯系單只是最后的這項變更的一個書面記錄,口頭交流不可少。

    1、設計變更是指設計單位對原施工圖紙和設計文件中所表達的設計標準狀態的改變和修改。由此可見,設計變更僅包含由于設計工作本身的漏項、錯誤等原因而修改、補充原設計的技術資料。由此產生的工作量稱之為新增工程量,也就是指原來設計中不含有的工程量,而后增加的工程量。

    2、設計變更費用一般應控制在建安工程總造價的5%以內,由設計變更產生的新增投資不得超過基本預備費的1/3。糾正設計錯誤以及滿足現場條件變化而進行的設計修改工作。一般包括由原設計單位出具的設計變更通知單和由施工單位征得由原設計單位同意的設計變更聯絡單兩種。


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